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allkauf haus GmbH
1.245.000 €
4 Zimmer  â€˘  200 m²  â€˘  520 m² GrundstĂĽck

Doppelhaushälfte zum Kauf
1245000 €
6.227 €/m²
4 Zimmer  â€˘  200 m²  â€˘  520 m² GrundstĂĽck

Ihr persönliches Traumhaus - eine stilvolle Doppelhaushälfte nach Maß

Erleben Sie den Zauber Ihres neuen Zuhauses - eine elegante Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird! Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 199,95 m² und einem großzügigen Grundstück von 520 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu realisieren und ein ganz persönliches Heim zu erschaffen. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über drei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer, das ideal für Ihre Familie gestaltet ist. Lassen Sie sich inspirieren, während Ihr Traumhaus Form annimmt - ganz nach Ihren Vorgaben!

Merkmale

  • 520 m² GrundstĂĽck
Diese Doppelhaushälfte wird gemäß dem KFW55 Standard erbaut und begeistert durch zahlreiche bauliche und technische Highlights:

- Energieeffiziente Wandkonstruktion für optimale Wärmeisolierung
- Hochwertige Treppe aus Echtholz
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Behagliche FuĂźbodenheizung
- LĂĽftungsanlage fĂĽr ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- SchadstoffgeprĂĽfte Materialien mit dem TOXPROOF GĂĽtesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen fĂĽr maximale Effizienz
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Diese Ausstattung gewährleistet Ihnen höchsten Komfort und Qualität in Ihrem neuen Wohnraum.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
1245000 €
6.226,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.357.921 €1
Kaufpreis
1.245.000 €
Notarkosten (1,5%)
18.675 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
43.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
44.446 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Erlangen-Ost, Erlangen (91054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen bietet Ihnen nicht nur eine herausragende Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote. Genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit Parks, Spielplätzen und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für höchste Sicherheit, geringe Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - für vielbeschäftigte, ambitionierte und Heimwerker - können Sie den Bauprozess nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- FuĂźbodenheizung
- Be- und EntlĂĽftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF GĂĽtesiegel - schadstoffgeprĂĽfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Sie profitieren von maximaler Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung.

Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalow bis Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

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Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 2ngn65q
Referenznummer: 3347-325-kw09-74939
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