Zum sofortigen Bezug ab dem 01.09.2025 steht ein ca. 3.375 m² große Kalthalle auf einem ca. 3 ha großen, voll umzäunten Areal zur Vermietung. Die Immobilie besticht durch ihre gute Erreichbarkeit über zwei Einfahrten sowie ausreichend PKW-Parkplätze; LKW- und Containerstellplätze können nach Absprache genutzt werden. Die Halle ist einfach ausgestattet, bietet aber die Möglichkeit, vorhandene Hochregale zu nutzen. Eine Rauchmeldeanlage ist bereits installiert. Soziale Einrichtungen des benachbarten Gebäudes können bei Bedarf mitgenutzt werden. Das Grundstück eignet sich ideal für einfache Lagerhaltung. Allgemein ist der Eigentümer offen für verschiedene Nutzungskonzepte. Auf Wunsch kann der Vermieter auch logistische Dienstleistungen übernehmen. Die Immobilie wurde in den 1980er Jahren errichtet und eignet sich sowohl für langfristige Mietverhältnisse als auch für kürzere Nutzungskonzepte - Kurzzeitmiete ist kein Ausschlusskriterium. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der verkehrsgünstigen Lage am Bremer Kreuz bietet dieses Angebot eine optimale Lösung für Unternehmen, die auf funktionale Hallenflächen mit guter Anbindung Wert legen.
Merkmale
- Kalthalle - Grundstück ist von beiden Seiten befahrbar - Flexible Nutzung möglich - Ausreichend Parkplätze verfügbar - Vorhandene Regale können genutzt werden - Sozialräume können mitgenutzt werden
Bausubstanz und Energie
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3,90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
3 Monatsbruttomieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtag
Kaution
keine Angabe
Lage
Mahndorf, Bremen (28307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Mahndorf liegt im Osten von Bremen und ist Teil der Metropolregion Bremen/Oldenburg. Mit seiner Nähe zum Bremer Stadtzentrum bietet Mahndorf eine strategisch günstige Lage für Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Logistik und Lagerwirtschaft. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bremer Kreuz, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Norddeutschlands, an dem sich die A1 und A27 kreuzen. Dadurch ist eine optimale Erreichbarkeit sowohl für den regionalen als auch für den überregionalen Warenverkehr gewährleistet. Neben der exzellenten Straßenanbindung verfügt Mahndorf über einen direkten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Mitarbeiter und Besucher das Gebiet bequem erreichen können. Die Nähe zum Güterverkehrszentrum Bremen (GVZ), einem der größten und leistungsfähigsten Logistikzentren Europas, verstärkt die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur, großzügigen Gewerbeflächen und hervorragender Verkehrsanbindung bietet Mahndorf ideale Bedingungen für Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Logistik und Produktion.
