Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

1.233 €/m²

10 Zimmer  •  283 m²  •  1.172 m² Grundstück

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Hans-Thoma-Weg 2, Höchenschwand (79862)

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Untergeschoss:
Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde ursprünglich als Büro genutzt, sodass hier bereits sanitäre Anlagen sowie Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind.
Um weitere Wohnräume im Untergeschoss zu schaffen wurde 2010 angebaut und einige Kunststoff-Fenster zweifach verglast eingebaut. Zu den zusätzlichen Wohnräumen im Untergeschoss wurde so auch die Terrasse für das Erdgeschoss erweitert und die Räume im Untergeschoss erhielten ein helles Raumgefühl.

Dadurch, dass die Ölheizung im Untergeschoss durch einen separaten Eingang von Außen Zugang hat , können die Wohnräume im Untergeschoss als separate Wohnung genutzt werden.
Im Untergeschoss befindet sich ein Bad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; ein Wohnzimmer welches durch eine Terrassentür auf das Rasengrundstück mit Spielplatz hinter dem Haus führt; ein Flur, ein Raum für die Küche und mehrere Büroräume, die zu Wohn-/Schlafräumen umgestaltet werden können.

Erdgeschoss:
Durch den Hauseingang gelangt man in das Treppenhaus welches Zugang zum Untergeschoss und Erdgeschoss bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschtisch; ein weiteres Bad mit WC, Dusche und Waschbecken; ein Hauswirtschaftsraum; Flur; eine offene großzügige Holzküche im Landhausstil die durch zahlreiche Ober- und Unterschränke viel Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien bietet. Sie ist mit Ceran-Kochfeld, Edelstahlwaschbecken, Geschirrspüler, Kühlschrank und einer großen Arbeitsfläche ausgestattet. Eine Holztheke mit Barhockern trennt den Kochbereich vom Essplatz im Angebauten Erker ab.
Von hier hat man einen schönen Ausblick ins Grüne. Wenn es ihnen kalt wird, können Sie ihren Sitzplatz auf der "Eckbank-Kunst" im Erker elektrisch erwärmen.
Wenn Sie durch den runden Torbogen gehen, gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Zu jeder Tageszeit fallen die Sonnen-strahlen durch die Fensterfront der Terrasse ins Haus und vermitteln eine angenehme Wohlfühlatmosphäre mit schönem Ausblick ins Grüne. Durch eine Türe vom Wohnzimmer gelangt man auf die teilüberdachte Terrasse, wo früher ein Außengrill stand. Die Terrasse wurde durch den Anbau des Untergeschosses großzügig erweitert und bietet Ihnen genügend Platz um es sich auf einem Liegestuhl oder zusammen mit Freunden bei einem Grillfest gemütlich zu machen.

Dachgeschoss:
Eine offen gestaltete Holztreppe und ein handgeschmiedetes Geländer führen vom Wohnzimmer zu den Räumen im Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein großes Galeriezimmer; ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken; sowie ein großer Raum der durch Frontfenster und Dachfenster in mehrere Räume unterteilt werden kann. Von dort kann man gelegentlich auch einen schönen Blick auf die Schweizer Alpen erhaschen.