Einfamilienhaus zum Kauf
651719 €
4.535 €/m²
4 Zimmer • 143,7 m² • 505 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Schwifting - Komfort trifft auf moderne Bauweise

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,70 m² in Schwifting bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen, drei Schlafzimmern sowie einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster plus einem zusätzlichen Gäste-WC, schafft dieses Haus den idealen Rahmen für Ihr Familienleben. Die flexible Planung berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Merkmale

505 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Das Haus ist hochwertig ausgestattet mit einer Kombination aus edlen Fliesen und warmem Parkettboden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch höchsten Wohnkomfort bieten. Fliesen sind robust und pflegeleicht, ideal für stark frequentierte Bereiche, während Parkett mit seiner natürlichen Ausstrahlung und angenehmen Haptik für behagliche Wohnräume sorgt. Beheizt wird Ihr Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, was zudem zur Erreichung des KfW55-Standards beiträgt. Die gehobene Ausstattung rundet sich durch technische Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ab.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

651719 €

4.535,27 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

710.830 €1

Kaufpreis

651.719 €

Kaufnebenkosten

59.111 €

Notarkosten (1,5%)

9.776 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.810 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.266 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.259 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwifting (86940)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Sie bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das in diesem Angebot bereits enthalten ist, übernehmen Sie als Kunde die Trockenbauarbeiten selbst, während allkauf die Elektroinstallation, Heizung, Sanitär und Estrich fachgerecht ausführt. So profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung, was Kosten spart und die individuelle Gestaltung ermöglicht. Zu allen Häusern von allkauf gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis und genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet