Ihr neues Zuhause befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Peißenberger Ortsteil Wörth.
In dieser großen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, können Sie Ihr Leben allein oder mit Ihrer Familie genießen. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 40 Wohnungen mit rollstuhlgerechtem Aufzug, vier Reihenhäusern sowie einer verbundenen Tiefgarage.
Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offen zugänglicher Küche. Die hochwertige Küche mit Marken-Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis inbegriffen.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für weitere Staufläche.
Das Highlight dieser Wohnung ist die große, teilweise überdachte Terrasse, die Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne schenkt. Somit sind für jede Tageszeit die perfekten Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen gegeben.
Die Fußbodenheizung sorgt in Verbindung mit dem Vinylboden für Komfort.
Die beiden Schlafräume können von Ihnen individuell als Kinderzimmer, Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen, gefliesten Dusche ausgestattet und verfügt über Platz für eine Waschmaschine. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz (mit einer vorbereiteten Vorrichtung für eine Wallbox), sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Von dort aus erreichen Sie mit dem Aufzug bequem ihre Wohnung. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss rundet das Angebot ab.
Im Gemeinschaftseigentum befindet sich darüber hinaus noch ein Fahrradkeller, sowie ein Waschraum.
Der Mietvertrag wird auf ca. 4 Jahre befristet.
Folgendes Inventar ist im Angebot inkludiert: - Einbauküche mit separatem Kühlschrank - Lampen in allen Räumen und Spiegellampe im Badezimmer - Markise Für den Garten: - Schlauchrolle mit Sprühpistole - 1 Grasschere und 1 Unkrautschneider - Eine kleine Schaufel - Ein Spaten - Ein Eimer
Auf Wunsch kann folgendes Inventar nach Absprache übernommen werden: - Sofa - Sofa-Tisch - Fernsehschrank - Esstisch mit 4 Stühlen - Ein kleiner Schrank im Badezimmer (ca. 50,00€)
Merkmale
frei ab 01.05.2026
teilweise möbliert
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK:
- 3 Zimmer auf komfortablen ca. 78 m² Wohnfläche - Große, sonnige Terrasse mit eigenem Garten - Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz im Angebot enthalten - hochwertige Einbauküche und weitere Möbelstücke nach Absprache inklusive - Beheizung über Blockheizkraftwerk und Fernwärme - Beziehbar nach Absprache, befristet auf ca. 4 Jahre
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Highlights von Peißenberg: - ca. 12.500 Einwohner - Teil der Tourismusregion "Pfaffenwinkel" - Zwischen dem Hohen Peißenberg und dem Wildfluss Ammer - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - kostenloser Ortsbus - Bushaltestelle in 100m Nähe - Nur 1 Stunde nach München mit dem Zug - ohne Umstieg ab 10km ab der nahen Kreisstadt möglich - nach Augsburg ganz ohne Umstieg - Filiale der VR-Bank Werdenfels eG - 7 Kindergärten mit Krippengruppen - 2 Grundschulen - Eine Mittel- und eine Realschule, sowie eine Montessorischule -Idyllische Seen und Badeweiher - Ausgeprägtes Vereins- und Kulturleben - Zahlreiche Freizeitangebote vom Bergbaumuseum über die Eissporthalle und vom kulturellen Angebot in unserer Tiefstollenhalle bis zum Gesundheits- und Bäderpark Rigi-Rutsch´n - Kurze Wege nach Penzberg, Weilheim und Schongau
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher
