Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 4 Zimmer 118,2 m² 371 m² Grundstück frei ab sofort Kriftel 65830

Einfamilienhaus zum Kauf
498000 €
4.214 €/m²
4 Zimmer • 118,2 m² • 371 m² Grundstück • frei ab sofort

Gemütliches Altstadthaus - ideal für Zwei - mitten in Kriftel

Dieses charmante Altstadthaus in der Bahnhofstraße in Kriftel überrascht mit einem stilvoll sanierten Innenbereich und einer großzügigen Raumaufteilung. Von außen eher dezent, präsentiert sich die Immobilie innen deutlich hochwertiger und wohnlicher, als man es vermuten würde.

Das Haus - ideal für Zwei - bietet einen schönen Wohnbereich, eine tolle moderne Küche, zahlreiche praktische Einbauten, zwei Schlafzimmer, eine separate Ankleide sowie ein großes Tageslichtbad.
Ein schöner Garten schafft mitten in der Stadt eine geschützte und kaum erwartete Wohlfühloase. Eine Garage und mehrere Nebengebäude runden dieses attraktive Angebot ab.

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Merkmale

Bezug: bereits freigestellt
371 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

498000 €

4.213,91 €/m²

Provision für Käufer

3% Käuferprovision inkl. MwSt. bei Kaufvertragsabschluss
Käufer zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 3,0% inkl. 19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und zahlbar.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

552.780 €1

Kaufpreis

498.000 €

Kaufnebenkosten

54.780 €

Notarkosten (1,5%)

7.470 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.880 €

Provision für Käufer (3%)

14.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kriftel (65830)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier in dieser von Grün umgebenen Kleinstadt, im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, können Sie schon bald wohnen.
Falls Sie Kriftel nicht kennen, sollten Sie sich die Zeit zum Kennenlernen nehmen: Kriftel liegt zu fast zwei Dritteln im Landschaftsschutzgebiet und bietet Ihnen Naherholung praktisch vor der Haustür. In der größten Obstanbaugemeinde Hessens finden Sie zahlreiche Höfe, an denen Sie Ihr Tafelobst "frisch vom Feld bzw. vom Baum" erstehen können. Auch die verkehrsgünstige Lage mit eigenem Autobahnanschluss (A-66 Frankfurt-Wiesbaden) und dem S-Bahnanschluss machen Kriftel als Wohnort äußerst attraktiv.
Für Ihre Kinder stehen Ihnen sowohl der Kindergarten als auch die Grund- und Gesamtschule vor Ort zur Verfügung, vis à vis Ihres neuen Zuhause entsteht gerade eine neue KITA, die Ihre Kleinen direkt vor der Haustür betreut. Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß.

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Über den Anbieter

Orban & Partner Immobilien GmbH

Im Langgewann 14b, 65719 Hofheim

10 Jahre Partnerschaft

Abteilung VerkaufDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 267GSNWQK3QB

Referenznummer: 2231