3-Zimmer Büro/Wohnung – Vielseitig nutzbar & zentral gelegen
Hinweis: Wohnung wird aktuell als Büro genutzt. Bilder auf Anfrage.
Diese großzügige 3-Zimmer Einheit überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit als Büro oder Wohnung. Der offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Immobilie und lädt mit seiner hellen, freundlichen Atmosphäre zum Wohlfühlen oder produktiven Arbeiten ein. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Raumgefühl und ermöglicht eine angenehme Kommunikation – ideal für gemeinsames Wohnen oder Teamarbeit.
Zwei separate Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.?B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Besprechungsräume. Die Räume sind gut geschnitten und lichtdurchflutet. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Ob als stilvolle Wohnung oder als repräsentatives Büro – diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
937,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
83.302 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
8.302 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Voigstraße 1, Schönau, Chemnitz (09116)
Die Immobilie befindet sich in der Voigtstraße, einer zentral gelegenen und gut angebundenen Straße in Chemnitz. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt sowie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl der Hauptbahnhof als auch andere Stadtteile bequem zu erreichen. Die Voigtstraße liegt in einem gewachsenen, urbanen Wohn- und Geschäftsviertel, das eine angenehme Mischung aus Ruhe und städtischem Leben bietet. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Die Nähe zum Schlossteich, zur TU Chemnitz und zu verschiedenen kulturellen Einrichtungen macht die Lage zusätzlich attraktiv – sowohl für Wohnen als auch für Arbeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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