Mit der integrierten Lüftung und Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem.
Das Haus ist auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweiterbar.
Preissicherheit: Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss.
Baunebenkosten, Erdarbeiten und Anschlüsse sind im Angebot nicht enthalten.
Merkmale
721 m² Grundstück
Die Raumaufteilung des Bien-Zenker Edition 125 ist perfekt durchdacht für Familien mit bis zu vier Personen. Die vier Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen. Der offene Koch-Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses, während die Speisekammer und Garderobe für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgen. Im Obergeschoss bieten das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie die zwei Kinderzimmer ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und Privatsphäre. Das großzügige Familienbad lädt zum Entspannen ein und unterstützt den Familienalltag mit Funktionalität und Komfort. Diese durchdachte Aufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich ideal an die Bedürfnisse einer modernen Familie anpassen.
Der Komfort dieses Hauses wird durch zahlreiche Details unterstrichen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die großzügige Grundstücksgröße von 721 Quadratmetern bietet vielfältige Möglichkeiten für Garten, Spiel und Erholung im Freien. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs ermöglicht einen fließenden Übergang zu möglichen Terrassen oder Freisitzen, die den Alltag mit sonnigen Momenten bereichern. Mit praktischen Abstellräumen und einem durchdachten Raumkonzept wird Ihr Alltag erleichtert und gewinnt an Lebensqualität.
Die Ausbaustufe Zur Ausstattung Fertig (ZAF) bietet Ihnen die Möglichkeit, selbst kreativ zu werden und Ihre persönlichen Vorstellungen mit einzubringen. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass die wesentlichen baulichen und technischen Grundlagen professionell umgesetzt sind. Sie kümmern sich eigenständig um Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen. Diese flexible Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die Kosten sparen möchten und handwerklich engagiert sind, denn Sie können Ihre eigenen Akzente setzen und das Haus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Der Bauablauf ist dadurch transparent und ermöglicht Ihnen eine aktive Mitgestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
478888 €478.888 €
3.831,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
531.900 €1
Kaufpreis
478.888 €
Kaufnebenkosten
53.012 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.183 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
26.339 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.096 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.394 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Struppen-Siedlung, Struppen (01796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Struppen besticht durch eine attraktive Lage, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, die Ihren Kindern eine gute schulische und außerschulische Betreuung ermöglichen. Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie in der Umgebung, sodass Sie Ihre Erledigungen bequem und zeitsparend erledigen können.
Auch für Ihre Freizeitgestaltung bietet Struppen vielfältige Möglichkeiten. Die reizvolle Natur des Elbsandsteingebirges lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und sorgt für einen perfekten Ausgleich zum Alltag. Sport- und Kulturangebote runden das Freizeitangebot ab und ermöglichen eine abwechslungsreiche Gestaltung Ihrer Freizeit.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. So verbinden Sie die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit optimaler Erreichbarkeit und Flexibilität.
