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298.000 €
6 Zimmer  •  146 m²  •  1.283 m² Grundstück
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Villa zum Kauf
298000 €
2.041 €/m²
6 Zimmer  •  146 m²  •  1.283 m² Grundstück

Sanierungsobjekt mit großem Grundstück !

Die exklusive Villa in Biesenthal bietet ein unvergleichliches Wohnambiente auf einer Grundstücksfläche von 1283,0 Quadratmetern. Die Wohnfläche von 146,0 Quadratmetern wird durch sechs Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, genutzt. Das Objekt verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie über einen Abstellraum und einen Keller. Die Villa ist voll unterkellert und verfügt über zwei Geschosse. Der Garten, der zum Objekt gehört, bietet viel Platz für Erholung und Entspannung, während der Balkon und die Terrasse ideale Orte für die warmen Monate sind. Das Dach ist nicht ausgebaut, was jedoch Potential für zukünftige Umbaumaßnahmen bietet. Die Villa wurde zuletzt 2005 modernisiert und benötigt derzeit eine Sanierung, um wieder in ihrem vollen Glanz zu erstrahlen. Der Bauart nach handelt es sich um einen Massivbau, der voll erschlossen ist. Ein Bezug ist nach Absprache möglich, wodurch Sie Ihre Träume von einem eigenen Zuhause in dieser wunderschönen Umgebung verwirklichen können.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1.283 m² Grundstück
  • Keller
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
298000 €
2.041,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
333.969 €1
Kaufpreis
298.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.370 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Biesenthal (16359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Biesenthal, eine Stadt im Landkreis Barnim in Brandenburg, ist bekannt als Teil des Amtes Biesenthal-Barnim. Unsere Villa befindet sich in dieser ruhigen Kleinstadt, ungefähr 2,5 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Mit rund 6.079 Einwohnern bietet Biesenthal eine idyllische Umgebung, ideal für diejenigen, die nach einer ruhigen Atmosphäre suchen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die nächste Zugstation, Biesenthal, annähernd 1,4 km entfernt ist und mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Ebenso gibt es in der Nähe, nur rund 200 m entfernt, eine Bushaltestelle an der Kiefernallee, die fußläufig erreichbar ist. Für Autobesitzer ist die Autobahnauffahrt Lanke an der A 11 in weniger als 20 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Supermärkte wie Aldi und der Milchladen Biesenthal sind mit dem Fahrrad erreichbar, während Netto Marken-Discount in der Nähe liegt. Für frische Backwaren kann man auf die Bäckerei Märkisch Edel zurückgreifen, die ebenfalls in der Nähe zu finden ist.In Bezug auf Bildung und Gesundheit ist Biesenthal gut ausgestattet. Eine Schule und eine Grundschule sind mit dem Fahrrad erreichbar, während ein Kindergarten nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für medizinische Bedürfnisse gibt es eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Arztpraxis, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Zwei Apotheken sind in näherer Umgebung .

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2005

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Über den Anbieter

Michaelisstraße 1, 16225 Eberswalde
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dirk ConradtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 267HKPSQ78I2
Referenznummer: D-0899
Sparkasse Barnim Immobilien-Service in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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