Alfina Ges. für Vermittlung & Projektierung von Immobilien GmbH
Herr Jochen Harbrink
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Nr. anzeigenZu teure Immobilienpreis in Hamburg & Berlin hält Dich vom investieren ab? Renditeobjekte in Bremen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Lage
Die zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhäuser befinden sich mitten im Herzen Bremens im Stadtteil Walle. Fußläufig sind zu erreichen etliche Angebote an Einzelhandel, Ärzten, Schulen, Kindergärten etc. die Natur wollen wir jedoch nicht aussenvor lassen. Neben dem lebhaften Stadtleben erreicht man nach einem kurzen Fußweg auch...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1953
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
125,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit 8,3% AfA u. Guter Rendite in Bremen Walle!
Jetzt in Bremen-Walle investieren und von nachhaltigen Mieteinnahmen und Steuervorteilen profitieren:
- Rendite: bis zu 6,17% nach Steuern
- Ist-Miete: 2.866,- €/mtl.
- Feste Bestandsmiete mit Steigerungspotenzial
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Ausstattung
Die Mehrfamilienhäuser wurden 1906 bzw. ca. 1953 in Massivbauweise errichtet und sind im altersentsprechenden, gepflegten Zustand. 2021 wurde in der Reuterstraße eine moderne Gasbrennwerttherme von Viessmann als Zentralheizung installiert. Im Jahr 2024 erhielt die gesamte Fassade einen professionell repariert und einen...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass das Angebot unverbindlich ist und Irrtümer sowie Zwischenverkäufe vorbehalten sind. Alle Angaben basieren auf Daten, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Beispielberechnung zum Objekt ist unverbindlich und enthält nicht Ihre persönliche steuerliche und...
Online-ID: 2macu5j
Referenznummer: 250252_12
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