Hochwertiges Einfamilienhaus mit Traumgarten in gefragter Lage von Gotha-Sundhausen
Objektbeschreibung
Dieses laufend modernisierte und äußerst gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Gotha-Sundhausen und bietet rund 230 m² Wohnfläche auf 7 Zimmern. Mit zwei modernen Bädern, einer hochwertigen Einbauküche sowie einem liebevoll angelegten Garten mit überdachtem Sitzbereich und eigenem Spielplatz ist dieses Haus perfekt für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen geeignet.
Das freistehende Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine zeitlose Architektur mit klassischem Satteldach und ausgebautem Dachgeschoss. Die helle Putzfassade mit dezent abgesetzten Fensterrahmen verleiht dem Gebäude eine harmonische, elegante Ausstrahlung.
Das Dach ist als traditionelles Satteldach mit Ziegeldeckung ausgeführt und wurde im Zuge früherer Sanierungen instand gesetzt. Der vollständig gedämmte Dachausbau sorgt nicht nur für zusätzliche Wohnfläche, sondern auch für eine gute Energieeffizienz.
Die modernen Kunststoff-Isolierglasfenster in weiß lassen viel Tageslicht ins Haus und sind teils mit Rollläden ausgestattet. Ergänzt wird das stimmige Erscheinungsbild durch weiße Innentüren, eine moderne Hauseingangstür mit Glaselement und Sicherheitsverriegelung sowie zwei elektrische Hoftore und eine stilvolle Außenbeleuchtung.
Im Inneren schaffen hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat oder Teppich – abgestimmt auf die jeweilige Raumnutzung – ein wohnliches Ambiente. Besonders im Eingangsbereich und in den Bädern sorgen robuste Feinsteinzeugfliesen für eine elegante und pflegeleichte Optik.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit smarten Thermostaten in allen Räumen. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein gemütlicher Kachelofen, der in der Übergangszeit angenehme Wärme spendet.
Auch in puncto Sicherheit und Komfort überzeugt das Haus: Eine smarte Überwachungseinheit ist im Erd- und Obergeschoss installiert und lässt sich bequem per Smartphone bedienen – auch von unterwegs.
Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Hochwertige Materialien, eine klare Raumaufteilung und liebevolle Details machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Komfort, Sicherheit und Lebensqualität schätzen.
Raumaufteilung
Das Haus überzeugt durch eine klare Raumstruktur und hochwertige Ausstattungsdetails auf allen Ebenen. Schon beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit einer stilvollen Holztreppe, der einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt und den wohnlichen Charakter des Hauses sofort spürbar macht.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, der mit mehreren Sitzmöglichkeiten und großen Fensterflächen für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Angrenzend daran lädt das separate Esszimmer zu gemeinsamen Mahlzeiten oder geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein Gäste-WC ist bequem über den Eingangsflur erreichbar.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet und bietet mit ihrer zentralen Kochinsel sowohl Funktionalität als auch Stil. Direkt angeschlossen ist eine praktische Speise- bzw. Vorratskammer, die über eine elegante Glastür zugänglich ist – ideal für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer mit großzügigem Schrankbereich sowie ein helles Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen und Wohlfühlen. Das Tageslichtbad dieser Etage ist ein echtes Highlight – modern gestaltet, mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch, großem Duschbereich und zwei Fenstern, die für reichlich natürliches Licht sorgen.
Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage wird derzeit als Homeoffice genutzt. Mit seinem ruhigen Schnitt und dem eingebauten Kachelofen bietet es eine besonders behagliche Arbeitsatmosphäre. Alternativ eignet sich dieser Raum auch hervorragend als Gäste- oder Spielzimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss hält zwei weitere gemütliche Schlafzimmer unter den Dachschrägen bereit. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC macht diese Etage ideal für Jugendliche oder Gäste, die Wert auf Privatsphäre legen. Ein zusätzlicher Raum dient derzeit als praktische Abstellkammer.
Der voll geflieste Keller bietet mehrere Abstell- und Lagerräume sowie Platz für Hauswirtschaft oder Hobby. Durch seine gepflegte Ausstattung ist er weit mehr als ein klassischer Nutzkeller und erweitert die Wohnqualität des Hauses spürbar.
Insgesamt überzeugt das Haus durch seine zeitlose Gestaltung, pflegeleichte Materialien und eine stimmige Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Jedes Detail trägt dazu bei, ein harmonisches und behagliches Zuhause zu schaffen – ideal für Familien mit Platzbedarf und Sinn für Qualität.
