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allkauf haus Südwest
388.677 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  650 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
388677 €
2.733 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  650 m² Grundstück

Ihr neues Einfamilienhaus in Saarburg - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wir freuen uns, Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Saarburg vorstellen zu dürfen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, perfekten Raum für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 650 m² im Wohngebiet Saarburg bietet Ihnen zudem viel Platz für eine individuelle Gestaltung Ihres Außenbereichs. Durch die flexible Planung passen wir das Haus exakt an Ihre Bedürfnisse an - von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien. Die KfW55-Energieeffizienz sorgt für ein nachhaltiges und energiearmes Wohnen mit modernster Technik und niedrigem Energieverbrauch.

Merkmale

  • 650 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik errichtet. Es umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl. Zum Standard gehören zudem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Ausstattung wird durch ein Heizungs- und Elektropaket, umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung ergänzt. Für den Inneneinbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater an Ihre Seite.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
388677 €
2.732,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
429.760 €1
Kaufpreis
388.677 €
Notarkosten (1,5%)
5.830 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.434 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.876 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.943 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Saarburg (54455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Saarburg, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten laden die nahegelegenen Wälder und das Ufer der Saar zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein. Die ruhige Lage schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzer Anbindung an die umliegenden Städte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Unser flexibles Dienstleistungspaket ermöglicht es Ihnen, selbst Hand anzulegen oder professionelle Unterstützung zu wählen - ideal für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Weiterhin erhalten Sie hochwertige Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, eine hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Srdan SerbedzijaDein Kontakt
Online-ID: 26FT7S5VBH38
Referenznummer: 2188-301-kw19-82545
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