Wohnung zum Kauf

285000 €285.000 €

6.154 €/m²

2 Zimmer  •  46,3 m²

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Heimried 3, Dornbirn (6850)

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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage in Dornbirn. Sie profitieren von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - und genießen gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.

Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² besticht die Immobilie durch einen durchdacht geplanten und optimal genutzten Grundriss. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die erst vor wenigen Monaten neu eingebaute, moderne Küche, die mit zeitgemäßem Design und Funktionalität überzeugt - ein echtes Plus für Eigennutzer wie auch für Anleger.

Ein weiteres Highlight ist der rund 35 m² große Privatgarten, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen, Verweilen oder geselligen Beisammensein einlädt.

Ein Stellplatz im Freien ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung bietet eine perfekte Gelegenheit für Singles, Paare oder junge Familien, die zentrales Wohnen mit eigenem Garten verbinden möchten - ebenso interessant als wertstabile Investition in begehrter Lage.

Sonstiges 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 10,38 m², Gartenfläche: 34,08 m², Kellerfläche: 18,69 m², Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 1.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 0.32, Distanz zum Flughafen: 3.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.87, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz zur Hauptschule: 2.64