Moderner Resthof in Alleinlage mit Hauskoppel und hochwertigen Pferdeboxen
In schöner Alleinlage erbaut, zeichnet sich dieser mehr als attraktive Hof durch seine umfangreichen Flächen und modernen Elementen als attraktives Gesamtensemble aus. Auf großer Fläche bieten sich dem Erwerber eine vielfältige Nutzung, inklusive Einliegerwohnung und zusätzlicher Ausbaureserve. Die Eigentümer haben hier bereits liebevoll umfängliche Maßnahmen durchgeführt, ohne den besonderen Charme und die Historie dieser besonderen Immobilie außer Acht zu lassen.
So kombinieren sich moderne Bäder mit offenen Dachbalken, massive Dielenböden mit luftigen Raumhöhen.
Für Ihre individuellen Wünsche stehen auf dem Grundstück mit Haupthaus und Stallgebäude ca. 8.811 qm zur Verfügung, weitere Flächen können ggf. gepachtet werden Wiesen und Weiden).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Merkmale
8.811 m² Grundstück
Terrasse
offener Kamin
Folgende Ausstatttung zeichnet diese Immobilie aus:
- Alleinlage - ideale Raumaufteilung - moderne Ausstattung - Kernsanierung 2015 - 2 ausgebaute Wohneinheiten - eine weitere Wohneinheit befindet sich im Rohbau - moderne Bäder mit bodengleichen Duschen - Kaminofen - Niederbrennwertheizung (von 2014) - Sauna - Glasfaseranschluss im Haus (für 3 Anlagen) - Offenstall mit 4 Stellplätzen - Rückboxen mit beheizten Tränken - eingezäunte Koppeln
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1933
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1285000 €1.285.000 €
3.294,87 €/m²
Provision für Käufer
für den Käufer provisionsfrei.
Geschätzte Gesamtkosten
1.387.800 €1
Kaufpreis
1.285.000 €
Kaufnebenkosten
102.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.275 €
Grunderwerbsteuer (6%)
77.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Raddingsdorf, Rieps (19217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Da die Eigentümer eine diskrete Vermarktung wünschen, ist die Lage nur sehr ungefähr beschrieben.
Der erstmals 1158 als Ripze erwähnte Ort gehört zu den ältesten in Nordwestmecklenburg. Idyllisch gelegen, zwischen der Maurine und dem Ratzeburger See, kombiniert Rieps attraktives Wohnen in der Natur mit idealer Verkehrsanbindung Richtung Lübeck.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
