Villa zum Kauf

3800000 €3.800.000 €

13.571 €/m²

6 Zimmer  •  280 m²  •  950 m² Grundstück

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Schmargendorf, Berlin (14195)

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Die 1936 erbaute Villa befindet sich auf einem uneinsehbarem sonnigen Grundstück in bester Dahlem-Lage - einer der wertstabilsten Wohngegenden Berlins.

Geprägt von historischen Villen, weitläufigen Grundstücken und altem Baumbestand bietet dieses Viertel ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Ruhe und ein gehobenes, akademisches Umfeld aus und der nahe gelegene Grunewald bietet die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge. Gleichzeitig ist durch die exzellente Infrastruktur eine schnelle Anbindung an die Innenstadt gewährleistet.

Sonstiges SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.
HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
GELDWÄSCHE:
"Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt ..."
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Interessenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Vertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. Immobilien GmbH zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Courtage auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
DATENSCHUTZ:
Unsere Datenschutzbestimmungen entnehmen Sie bitte unserer Homepage. Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 410,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1