LBS-Immobilien GmbH Gebietsleitung J. Hansen
Herr Wolfgang Kohlrausch
045 ···
Nr. anzeigenGut vermietete Eigentumswohnung für Kapitalanleger in Ascheberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger und zentraler Lage in der Gemeinde Ascheberg. Der Bahnhof ist fussläufig zu erreichen und bietet Verbindungen über Plön nach Lübeck und über Preetz nach Kiel. Die Lage der Gemeinde am "Großen Plöner See" und in der "Holsteinischen Schweiz" bietet einen hohen Freizeitwert...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
14.03.2025 bis 14.03.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1965 in konventioneller Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Erforderliche Instandsetzungs -und Modernisierungsmaßnahmen wurden laufend zeitnah ausgeführt. Die Umwandlung in eine Eigentumswohnanlage erfolgte im Jahr 2020. In der Teilungserklärung ist ein...
Ausstattung
Ölzentralheizung Wolf aus dem Jahr 2006. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss links. In der Wohnung befindet sich eine mietereigene Einbauküche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.980,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.980,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Index-Mietvertrag besteht seit dem 1.10.2025. Die Jahresgrundmiete beträgt 7.980,00€. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 3.480,00€ p.a.
Protokolle, Beschlüsse, Hausgeldabrechnungen, Rücklagenbildung etc. liegen nicht vor, weil sämtliche Wohnungen über die bestehenden Mietverhältnisse verwaltet...
Anbieter der Immobilie
LBS-Immobilien GmbH Gebietsleitung J. Hansen
Hamburger Str. 46, 23795 Bad Segeberg
Online-ID: 2n7n356
Referenznummer: 424-744c
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