Wohnung zum Kauf 255.000 € 2 Zimmer 67 m² 1. Geschoss Soldiner Str. 94 Gesundbrunnen Berlin 13359

Wohnung zum Kauf
255000 €
3.806 €/m²
2 Zimmer • 67 m² • 1. Geschoss

Gepflegte Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder Eigennutzung

Gepflegte Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Die Wohnung befindet sich in der Soldiner Straße. Und damit zentral in Berlin mit kurzen Wegen zu S-Bahn, Bus und Autobahn. Dennoch ist die Wohnung sehr ruhig. Der Ausblick in den Garten entspannend.

Das Angebot ist provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3,57 Prozent des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ein Angebot von

Michael Sanne Immobilien
Langhansstraße 99
13086 Berlin
TEL. 01729915533

Genehmigung nach Paragraph 34c der Gewerbeordnung erteilt durch Bezirksamt Pankow von Berlin (gleichzeitig Aufsichtsbehörde)

Anfragen werden nur mit vollständiger Anschrift und Namen bearbeitet.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Kochnische
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Bodenbelag: Laminat, Estrich
Fenster: Kunststoff

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

3.805,97 €/m²

Hausgeld

287 €

Provision für Käufer

3,57 % Provision vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

284.503 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

29.503 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.103 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Soldiner Str. 94, Gesundbrunnen, Berlin (13359)

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen, sehr schönen Grundriss mit zweckmässiger Aufteilung der Zimmer und Funktionsräume.
Der schöne und große Balkon in den Hof eignet sich zum entspannen und essen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Fahrstuhl.

Das Haus wird stets gepflegt. Gerade wurde ein neuer Aufzug eingebaut, das Dach überarbeitet und eine neue Hauseingangsanlage eingebaut. Ebenso wurde die Tiefgarage von Grund auf instandgesetzt.

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Über den Anbieter

Sanne ImmobilienMaklerbüro

Langhansstr. 99, 13086 Berlin

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