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Heynig Hausverwaltung e.K.

Frau Katharina Heynig

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Nr. anzeigen

+49171-4638217

Freie kleine Single-Wohnung - barrierefrei erreichbar mit Aufzug, Tiefgaragenplatz - kleiner Balkon in gepflegter Wohnanlage - sehr gute Infrastruktur

€ 110.000

Kaufpreis

41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Pestalozzistr. 70

04178 Leipzig

(Böhlitz-Ehrenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 110.000

Hausgeld

€ 182

Preis/m²

€ 2.683

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

Die vom Käufer im Erfolgsfalle, also beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zu zahlende Käufermaklerprovision beträgt einschließlich
der gesetzlichen Mehrwertsteuer 2,38 % des Gesamtkaufpreises.

Lage

Böhlitz-Ehrenberg ist ein beliebter Stadtteil im Leipziger Westen: ruhig, mit perfekter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an Innenstadt, Autobahnen, Flughafen und Gewerbe (z. B. BMW und Porsche).
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein EDEKA-Markt mit Bäckerei, eine Postfiliale, ein Blumenladen, Sparkasse...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1996
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.01.2018 bis 17.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit einem wunderschön begrünten Innenhof mit Teich und Insel sowie einer großen geräumigen Tiefgarage im neuen Ortszentrum von Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig.
Alle Häuser verfügen über einen Aufzug. Im Haus wurde der Aufzug in diesem Jahr komplett erneuert.
Für die...

Ausstattung

Es handelt sich um eine kleine 2-Raum-Wohnung mit einem im Wohnzimmer integrierten, offenen Küchenbereich und einem Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer besteht der Zugang zu dem kleinen Südbalkon. Vom Balkon blickt man in das ruhige Wohngebiet.
Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.
Die eigene Waschmaschine...

Weitere Informationen

Zusammengefasst
Eine ideale Kapitalanlage für Investoren, die eine gut verwaltete Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage und gefragten Wohngegend suchen.
Der Gesamtkaufpreis inkl. TG-Stellplatz beträgt 120.000,- €.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend