5 Zimmer • 166,7 m² • 406 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 23
1 / 23
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
175000 €175.000 €
1.050 €/m²
5 Zimmer • 166,7 m² • 406 m² Grundstück • frei ab sofort
Neues Zuhause mit Blick auf die Elbe
Kurzbeschreibung
Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Bad Schandau
Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Blick auf die Elbe. Das Haus wurde ca. 1850 errichtet und bietet auf ca. 166,72 m² Wohnfläche fünf Zimmer, verteilt auf drei Ebenen. Das etwa 406 m² große Grundstück rundet das Angebot ab.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in den Erdgeschossbereich, in dem sich die Küche, ein Gäste-WC sowie das geräumige Wohnzimmer befinden. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume eignen.
Das Grundstück bietet Platz für eine kleine Gartenanlage, gemütliche Sitzmöglichkeiten oder individuelle Gestaltungsideen. Dank der ruhigen Lage können Sie hier die Nähe zur Natur genießen. Aufgrund der Hang- und Höhenlage ist die Straße widmungsbeschränkt, d. h. die Straße ist zwar öffentlich aber nicht für den PKW-Verkehr geeignet.
Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Anschließend erhalten Sie von uns die weiterführenden Unterlagen und können einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Merkmale
frei ab sofort
406 m² Grundstück
Kelleranteil
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Denkmalschutz-Afa
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- 5 Zimmer auf ca. 166,72 m² Wohnfläche - ca. 406 Grundstücksfläche - Baujahr ca. 1850 - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Zentralheizung - einzigartige Aussicht mit Blick auf die Elbe
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1850
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.049,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
188.125 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
13.125 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Postelwitz, Bad Schandau (01814)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Schandau ist eine sächsische Kleinstadt sowie ein staatlich anerkannter Kneippkurort und Erholungsort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge an der Elbe. Bad Schandau liegt rechts der Elbe direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz im Elbsandsteingebirge. Die Stadt besteht aus der alten Stadtsiedlung Schandau und den acht Ortsteilen Krippen, Neuporschdorf, Porschdorf, Postelwitz, Prossen, Schmilka, Ostrau und Waltersdorf. Am linken Elbufer zieht sich die Eisenbahntrasse (Bahnstrecke Dresden-Decín) hin. Die Stadtmitte ist vom Bahnhof mit einer Fährverbindung sowie über eine Elbbrücke zu erreichen. Weitere Mobilität wird durch die regionalen Buslinien der OVPS und der naheliegenden Anbindung an die B172 Richtung Dresden erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen
