Drögenkamp&Rheindorf Immobilien GbR
Frau Ullrike Rheindorf & Ulrike Drögenkamp
021 ···
Nr. anzeigenHaushälfte B - Stellplatz – Nähe Zentrum SG-Gräfrath – Effizienzklasse A
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung
des Kaufvertrags.
Lage
Das Objekt ist verkehrsgünstig in Solingen - Gräfrath gelegen,
im Städtedreieck
Wuppertal - Remscheid - Hilden.
Gräfrath ist der kleinste der fünf Stadtteile Solingens. Mit seiner Altstadt um den Marktplatz zählt der Stadtteil zu den ausgewählten 56 historischen Stadtkernen...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2023
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.05.2023 bis 12.05.2033
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
44,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Modernisierte Hausälfte B mit Balkon und Stellplatz –
Erstbezug nach Sanierung
Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisierte Haushälfte der Energieeffizienzklasse A, das 2023 fertiggestellt wurde. Es präsentiert sich in einem zeitgemäßen, modernem, neuwertigen Zustand.
Die Immobilie...
Weitere Informationen
Z a h l e n & F a k t e n
Mieteinnahmen:
Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 850 € für die Wohneinheit sowie 30 € für den Stellplatz. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 10.560 €.
Heizung:
Die Einheit ist mit einer energieeffizienten Vaillant-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mke859
Referenznummer: 20251115
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