Viel Platz, viele Möglichkeiten: Massives Ein- bis Zweifamilienhaus in Baruth/Mark
Zum Verkauf steht ein 1.835 m² großes Grundstück in Baruth/Mark, bebaut mit einem Ein- bis Zweifamilienwohnhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1932. Das Anwesen überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche mit einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre, vielen Nebengebäuden zur Nutzung für Kleintierhaltung, einem Wohnhaus mit zwei Küchen und Bädern. Das Wohnhaus bietet auf rund 130 m² Wohnfläche genügend Raum für individuelle Wohnideen. Die Fläche verteilt sich auf fünf Zimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer sowie einen Flur.
Das unterkellerte Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Substanz und damit eine hervorragende Basis, um es ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. So entsteht ein Zuhause mit individuellem Charme und historischem Flair. Zum Außenbereich gehören großzügige Nebengebäude sowie ausreichend Platz für Gartenliebhaber.
Merkmale
1.835 m² Grundstück
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bauweise: Massives Einfamilienhaus + Baujahr: 1932 + Wohnfläche: ca. 130 m² + Grundstücksfläche: ca. 1.835 m² + Zimmeranzahl: 5 + Unterkellert
+ Badezimmer mit Dusche sowie Badezimmer mit Badewanne + Fenster: Kunststofffenster doppel verglast, Rollladen + Modernisierung: Fenster ca.1995 teilw. Elektrik ca.1995 + Heizung: Nachtspeicher + Glasfaser bis zum Verteilerkasten + GarageAbstellräume + Carport + Nebengebäude zur Kleintierhaltung + Vollständig umzäunt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1932
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.500 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
218.536 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
23.536 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baruth, Baruth/Mark (15837)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld einer guten verkehrlichen Anbindung.
Baruth ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Teltow-Fläming. Baruth/Mark umfasst Teile des Niederen Flämings und des Baruther Urstromtals. Es liegt in direkter Nachbarschaft zum Spreewald und rund 40 Kilometer von der Südgrenze der Stadt Berlin entfernt.
Durch die Stadt verlaufen die Bundesstraße 96 zwischen Zossen und Luckau, die Bundesstraße 115 von Jüterbog nach Lübben und die Landesstraße L 73 nach Luckenwalde. Die Anschlussstelle Baruth/Mark liegt an der Bundesautobahn 13 Berlin-Dresden. Baruth liegt an der Bahnstrecke Berlin-Dresden, der hier verkehrende Regionalexpress der Linie RE 5 Rostock-Berlin-Elsterwerda hält an den Bahnhöfen Baruth/Mark und Klasdorf-Glashütte.
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Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
