4er WG-Zimmer, Waldshut-Ti., Rheinblick, Innenstadt - TOP 560 € (Flat inkl. NK) je Zi
In unserem kürzlich erworbenen Anwesen mit direktem Rheinblick in zentraler Innenstadtlage bieten wir innerhalb abgeschlossener Wohnungen WG-Zimmer an, hier: Bungalow über 2 Ebenen, Erdgeschoss 4er WG, bzw. 3.OG 3er WG. Das Gebäude soll mittelfristig revitalisiert werden. Aktuell erfolgt die Planung projektierter Maßnahmen mit anschließendem Genehmigungsverfahren. Der Baustart erfolgt voraussichtlich Mitte/Ende 2027. Bis dahin werden Wohnungen der Zwischennutzung zugeführt mit befristeten Miet- / Nutzungsvereinbarungen. Vorgesehen ist, dass in Wohnungen mehrere Mieter eine Wohngemeinschaft bilden. In Frage kommen u.a. Studenten und Pflegekräfte aus Krankenhäusern und Altenwohnheimen, wie auch Referendare und Personen mit zeitlich begrenztem beruflichen Aufenthalt in Waldshut.
Bemerkungen: Jede Wohnung (EG, 3.OG und Bungalow) ist mit einer Einbauküche ausgestattet, inkl. Tisch und Stühle. Jede Wohnung verfügt über ein separates Bad und zusätzliches WC. Internetgrundversorgung sowie die Nebenkosten inkl. Strom sind im Mietpreis enthalten. Die Wohnungen sind frisch renoviert, einschl. Beleuchtung. Fenster mit Rollläden.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
2,49 €/Monat/m²
560 €/Monat
Nebenkosten
1 €/Monat
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1120 €1.120 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 560,00 EUR
Lage
Rheinstrasse, Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)
Zentrale Innenstadtlage, Rheinstraße, Parallelstraße zur Kaiserstraße (Fußgängerzone). Zum Bahnhof und ZOB ca. 11 Gehminuten / 3 Minuten mit dem Fahrrad. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Unverbauter direkter Rheinblick. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Bewerben Sie sich bitte mit vollständigen Angaben zur Person und Tätigkeit, da wir die Bewerber anahnd der Daten zu WG-Einheiten zusammenstellen. WG-Größe im Bungalow (4er WG) Vermietung je Zimmer oder insgesamt für max. 4 Personen. VERMIETUNG NUR AN NICHTRAUCHER
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
