Wohnung zur Miete

11,04 €

/m²

3 Zimmer  •  77 m²  •  1. Geschoss

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Annabichl, Klagenfurt (9020)

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BESICHTIGUNGSTAG
Wir laden Sie herzlich zu unserem BESICHTIGUNGSTAG ein:



Datum: Montag 18.05.2026 


Adresse: Feldkirchnerstraße 282-290, Klagenfurt


Uhrzeit: ab 10:00


TERMINVEREINBARUNG ausschließlich unter -------> info@baoab.at bzw. per Anfrage



Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese ruhige Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend im Nord/Westen von Klagenfurt zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Highlights dieser Wohnung sind die tolle Raumaufteilung und ruhige zentrale Lage unweit vom Stadtzentrum. Zudem sind Busverbindungen direkt vor der Haustüre und somit bequem zu Fuß erreichbar. Der Wohnung ist ein PKW Stellplatz zugeteilt, ein Besucherparkplatz ist direkt neben der Wohnanlage. 

Raumaufteilung:
3 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad/WC, Balkon - Kellerabteil + Stellplatz

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Tolle Raumaufteilung
- Zentrale Ruhelage
- Naherholungsgebiet
- Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung
- Großes Kellerabteil
- 1 Autoabstellplatz pro Wohnung
- Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
- Balkon
- Gemeinschaftsgarten (Mit optional eigenen Flächen für Gewächshäuser)

Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Bruttomiete inkl. Betriebskosten:  850€ (exkl. Strom & Heizung)

Kaution: € 3400 ,--
Verfügbar ab sofort

Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Stichworte UMTS Empfang, Gesamtfläche: 77,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten, Wohnungsnr.: 3 TV: Kabelanschluss, DVBT