Das Mehrfamilienhaus, errichtet von der Kreisbaugenossenschaft Kirchheim-Plochingen eG, liegt am grünen Stadtrand von Nürtingen in der Dichter-Ecke. Es überzeugt durch kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bus verbindet den gewachsenen Stadtteil in wenigen Minuten mit dem Stadtzentrum. In der Eichendorffstraße 11 erwarten Sie anspruchsvolles, modernes und zukunftsorientiertes Wohnen. Das Objekt besteht aus einem viergeschossigen Bestandsgebäude und einem sechsgeschossigen "Punkthaus" mit gemeinsamem Treppenhaus sowie einer Tiefgarage mit 30 Stellplätzen. Insgesamt umfasst das Projekt 25 Wohnungen. Die Heizungsanlage besteht aus einer Pelletheizung mit Gasunterstützung.
Merkmale
Bezug: Bezugsfrei ab 01.05.2026
3. Geschoss
Tiefgarage
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Wohnzimmer wurde mit einem hellen Parkettboden ausgestattet, - Zeitloser und moderner Fliesenbodenbelag im Bad, Flur und Küche verlegt, - Wände im Bad teils halbhoch gefliest, - Decken und Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, - Fußbodenheizungen in allen Räumen, - Spülmaschinenanschluss ist in der Küche, - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer, - Einen Wäschetrocknungsraum befindet sich im Keller, - Balkon, - Aufzug und Tiefgaragenstellplatz.
Hinweis: Hausmeisterservice über die Wohnungseigentümergemeinschaft.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
329500 €329.500 €
5.500,83 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Hausgeld
255 €255 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
352.566 €1
Kaufpreis
329.500 €
Kaufnebenkosten
23.066 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.943 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.648 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nürtingen (72622)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Traditionsreich und doch modern: Die äußerst attraktive Stadt Nürtingen mit rund 41.000 Einwohnern liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von Stuttgart. Sie überzeugt durch kulturelle Vielfalt sowie durch ein breit gefächertes Bildungsangebot mit Schulen jeglicher Art, Kindergärten und Kitas. Nicht nur können Sie Ihre kreative oder sportliche Ader in einem der vielen Vereine ausleben, sondern auch die Nähe zum Erholungsgebiet Schwäbische Alb unterstützt ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Des Weiteren lädt die historische Altstadt zu gemütlichen Spaziergängen ein und verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Nürtingen verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur, die es ermöglicht, wohnortnahes Arbeiten ideal mit der Heimat zu verbinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Die Ausstattung erfolgt gemäß Baubeschreibung.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Lage im Mischgebiet
