-Wohnung liegt NICHT im Regelsatz des Jobcenters, daher ausschließlich Selbstzahler!
Die Wohnung befindet sich bereits in einem sanierten Zustand inkl. modernem Tageslichtduschbad, neuer Elektrik, neuem Fliesenspiegel, einem modernen und hochwertigen Vinyl-Plankeboden und vieles mehr. Bis zu Ihrem Einzug werden noch folgend Arbeiten durchgeführt: -Erneuerung der Lichtschalter und Steckdosen -Lackierung der Heizkörper -Decken und Wände werden Raufaser tapeziert und weiß gestrichen -sowie divere Maler- und Schreinerarbeiten
-Selbstverständlich gehört ein eigener Mieterkeller mit zur Wohnung -Originalbider der Wohnräume und Musterfotos vom Bad und Küche
Im vergangenen Jahr hat die Fassade einen neuen Anstrich und erstrahlt in neuem Glanz. Zusätzlich wurde das Treppenhaus renoviert und gleichzeitig wurde es mit einer Gegensprechanlage ausgestattete. Eine neue Haustür, Außenbeleuchtung und die Briefkastenanlage runden das gepflegte Bild ab. Auch das Wohnumfeld und der dazugehörige Garten wurden neu gestaltet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.
Stellen Sie sich vor: Bitte in Ihrer Anfrage vermerken: Kurze Vorstellung der Person! Wie viele Personen möchten einziehen? Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)? Einkommenshöhe netto! Ohne diese Angaben können Nachrichten leider nicht berücksichtigt werden. Ein eigener Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Merkmale
frei ab 28.03.2026
Kelleranteil
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
821,47 €
Kaltmiete
10,29 €/m²
545,47 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
126 €
Kaution
1636.41 €1.636,41 €
Lage
Alexanderstr. 17, Obermeiderich, Duisburg (47138)
Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
