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Finanz- u. Wirtschaftsberatung Immobilienmanagement

Herr Hans-Peter Ortner

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091 ···

Nr. anzeigen

09129/403394

01728387713

Familienfreundliches Reihenendhaus mit Terrasse und Garage am Grundstück

€ 490.000

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

255 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90530 Wendelstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Provision für Käufer

3 Prozent zzgl. ges. MwSt. fällig bei der notariellen Beurkundung.

Lage

Die Lage in Wendelstein ist für Familien äußerst attraktiv. Die Nähe zur Bushaltestelle Hans-Kudlich-Straße , bietet eine bequeme Anbindung an die Umgebung und auch nach Nürnberg. Für die täglichen Einkäufe ist u.a. ein Bioladen und weitere Discounter gut erreichbar . Die Kinder profitieren von der Nähe zu mehreren...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1989

Bezug

01.05.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Ausstattung: teilweise möbliert
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

10.12.2025 bis 09.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

44,97 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem geräumigen Reiheneckhaus im charmanten Hauptort der Marktgemeinde von Wendelstein. Dieses gut gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1989, bietet eine großzügige Fläche von 136 m², die ideal für Familien ist. Im Wohnzimmer befindet sich ein heller Holz-Parkettboden. Mit einer ansprechenden Anzahl an Räumen und...

Ausstattung

Die Terrasse bietet den perfekten Raum, um die warmen Sommerabende im Freien zu genießen und gemeinsam Zeit mit der Familie zu verbringen.

Weitere Informationen

Mit einem hohen Maß an Komfort und der idealen Lage für Familien, dieses Haus ist ein wahrer Traum für jedes Familienszenario. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Zuhause zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.