Maisonette zum Kauf • provisionsfrei

495000 €495.000 €

5.426 €/m²

3 Zimmer  •  91,2 m²

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Gilsdorf (9370)

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Moderne Duplex-Wohnung mit Garten, Terrasse und Garage - ideal auch für Kapitalanleger

Diese attraktive Duplex-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 91?m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2009. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Großzügiger Wohnbereich mit offener Einbauküche (inklusive)

Gäste-WC

Abstellraum

Zugang zur großen Terrasse mit angrenzendem Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien



Obergeschoss:

Helles Schlafzimmer

Aus dem Flur direkter Zugang zur Einzelgarage

Modernes Badezimmer mit Badewanne, stilvoll in Granit ausgeführt



Ausstattung:

Hochwertige Bodenbeläge und Bäder in Granit

Gas-Zentralheizung

Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem für ein angenehmes Raumklima

Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster (Schüco) mit elektrischen Rollläden

Wasserenthärtungsanlage


Dank der bestehenden Vermietung ist die Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger interessant, die eine solide und moderne Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 91,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen