3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Wedel – modern und großzügig geschnitten
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen spürbaren Freiraum und überzeugt durch eine intelligente, nutzereffiziente Raumgestaltung, die modernes Wohnen perfekt in Szene setzt. Die energieeffiziente KfW-40-Bauweise steht dabei für nachhaltige Qualität und zukunftssicheres Wohnen.
Freuen Sie sich auf offene Einbauküchen, die nahtlos in den Wohnbereich übergehen, sowie auf stilvolle Duschbäder mit flachen, teilweise bodengleichen Duschen, eleganten Duschtrennwänden, großformatigen Fliesen und hochwertigen Design-Sanitärobjekten. Praktische Abstellräume in jeder Wohnung sorgen für Ordnung und Komfort im Alltag.
Ein hochwertiger Design-Vinylboden verleiht den Wohnräumen eine moderne, warme Atmosphäre. Für ein Plus an Sicherheit sorgen Videogegensprechanlagen sowie elektrische Rollläden im Erdgeschoss. Die großzügigen Terrassen bieten viel Platz zum Entspannen und laden zum Wohlfühlen ein.
Besonderen Wohnkomfort garantiert der erhöhte Schallschutz, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt. Sämtliche Etagen sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnkonzept durch liebevoll begrünte Außenanlagen sowie Stellplätze in der Tiefgarage – ein rundum stimmiges Angebot für anspruchsvolles, zeitgemäßes Wohnen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache kurzfristig möglich
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.980 €
Kaltmiete
20,58 €/m²
1.795 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
55 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
5385 €5.385 €
Lage
Wiedetwiete 2, Wedel (22880)
Attraktive Lage in Wedel – Wiedetwiete 2 / Ecke Pinneberger Str. 79
Dieses Grundstück liegt zentral im Herzen von Wedel, einem beliebten Elbvorort westlich von Hamburg. In der unmittelbaren Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Grundschulen – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Wedel bietet maritimes Flair und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot: Tennis, Hockey, Schwimmen, Reiten oder Segeln am nahegelegenen Hamburger Yachthafen sind nur einige Möglichkeiten. Darüber hinaus laden mehrere Golfplätze und idyllische Naherholungsgebiete zum Entspannen ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung mit S-Bahn und zahlreichen Buslinien ist die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar. Die Fahrt entlang der Elbchaussee selbst zählt zu den besonderen Erlebnissen dieser Lage.
Dieses Grundstück überzeugt durch seine zentrale Lage, die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ein Ort, der alle Vorteile von Wedel vereint.
Weitere Informationen
Bemerkungen
Es handelt sich um ein freibleibendes Angebot. Sofern Sie Interesse an der Anmietung haben, übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Unterlagen.
Zu den benötigten Dokumenten zählen:
- AusgefĂĽllte Mieterselbstauskunft (als Datei diesem Angebot beigefĂĽgt) - Gehaltsnachweise der letzten drei Monate - Kopie Personalausweis - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Schufa-Auskunft
Bitte beachten Sie: Sofern Sie auf einen Bürgen zurückgreifen möchten, sind von dieser Person ebenfalls alle genannten Nachweise einzureichen (inkl. ausgefüllter Mieterselbstauskunft). Der Bürge wird als Vertragspartner mit in den Mietvertrag aufgenommen.
Besichtigungen
FĂĽr die Vereinbarung eines Besichtigungstermines erwarten wir gerne Ihre Anfrage.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
