Wohnung zum Kauf 185.000 € 2 Zimmer 48 m² 4. Geschoss Sebastian-Bach-Straße Zentrum-West Leipzig 04109

Wohnung zum Kauf
185000 €
3.854 €/m²
2 Zimmer • 48 m² • 4. Geschoss

Dachgeschoß - Wohnung am Johannapark !

Die Wohnung befindet sich im gepflegten Zustand und zeichnet sich durch die Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel, Freizeit und Erholungsmöglichkeiten, nur wenige Minuten bis zum Zentrum, Clara - Zetkin - Park, Stadthafen und Kanal. Die Wohnung ist mit ca. 48 m² vermietet. Zwei Zimmer mit Wohnzimmer und amerikanischer Küche , Badezimmer, Schlafzimmer und Anstellraum auf halber Treppe. Zur Wohnung - WE - 14 / 4. OG - Mitte

Merkmale

Dachgeschoss, 4. Geschoss
offene Küche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1877
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

3.854,17 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % incl. gesetzlicher Mwst. Verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

205.479 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

20.479 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sebastian-Bach-Straße, Zentrum-West, Leipzig (04109)

Die Wohnung befindet sich in Leipzig und umfasst den historischen Stadtkern, der durch eine hohe Dichte an Einzelhandel, Gastronomie, kultureller Einrichtungen sowie Wohnraum geprägt ist.Die Gegend ist zentraler Bestandteil des Stadtbezirks Mitte und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen ( bei E - Mail mit Namen, Anschrift, Telefonnummer ) beantworten können. Die im Expose enthaltenen Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.