Mehrfamilienhaus zum Kauf 680.000 € 11 Zimmer 348 m² 400 m² Grundstück Erkelenz 41812

Mehrfamilienhaus zum Kauf
680000 €
1.954 €/m²
11 Zimmer • 348 m² • 400 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten als attraktives Investment in Erkelenz

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
400 m² Grundstück
Personenaufzug
Keller
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

680000 €

1.954,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

762.076 €1

Kaufpreis

680.000 €

Kaufnebenkosten

82.076 €

Notarkosten (1,5%)

10.200 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

44.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.276 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erkelenz (41812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erkelenz bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld. Die Stadt ist geprägt von einer gewachsenen Struktur mit guter Nahversorgung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Betreuung und einem umfassenden Bildungsangebot. Schulen, Kindergärten und Freizeitstätten sind gut erreichbar und sorgen für hohe Lebensqualität im Alltag. Das kulturelle und gastronomische Angebot ist abwechslungsreich und belebt das Stadtbild.

Verkehrstechnisch ist Erkelenz dank der Nähe zur A46 und A61 hervorragend angebunden, sodass die umliegenden Städte der Region ebenso wie die Metropolräume Düsseldorf und Köln schnell zu erreichen sind. Der Bahnhof ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung angenehme Ruhe und kurze Wege ins Grüne, wodurch ein ausgewogenes Verhältnis von Erholung und städtischer Infrastruktur entsteht.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Erkelenz, Markt (circa 120 Meter)
Bahnhof | Erkelenz (circa 500 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 5 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Homeday GmbH

Keine Telefonnummer hinterlegt

Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

Partnerschaft