Studio zum Kauf 115.000 € 1 Zimmer 33,2 m² 4. Geschoss Köpenick Berlin 12555

Studio zum Kauf
115000 €
3.464 €/m²
1 Zimmer • 33,2 m² • 4. Geschoss

Helle DG-Wohnung mit offener Loggia, umgeben von Wasser, direkt an der Altstadt Köpenick

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 33,20 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung in einem umfassend sanierten Wohnensemble. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 1996 einer hochwertigen Sanierung unterzogen wurde. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde auch das Dachgeschoss neu aufgestockt und ausgebaut - so entstand diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und einem angenehmen Wohnambiente.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia

- gesamter Loggiabereich renoviert
- Kellerraum
- überdachte Fahrradstellplätze

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

115000 €

3.463,86 €/m²

Hausgeld

203.21 €

Provision für Käufer

4,20 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

128.305 €1

Kaufpreis

115.000 €

Kaufnebenkosten

13.305 €

Notarkosten (1,5%)

1.725 €

Grunderwerbsteuer (6%)

6.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.105 €

Grundbucheintrag (0,5%)

575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Köpenick, Berlin (12555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Umgeben von Wasser, Wäldern und Geschichte überzeugt die Lage durch eine besondere Mischung aus Natur und Urbanität. Der nahe Müggelsee, charmante Altbauten, kulturelle Highlights und eine exzellente Infrastruktur prägen das Umfeld. Familien profitieren von vielfältigen Bildungsangeboten, während Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür warten. Die historische Atmosphäre rund um das bekannte Rathaus sorgt für einen unverwechselbaren Charakter. Dank der guten Anbindung bleibt man dennoch flexibel und mobil - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Dieses Wohnumfeld vereint Ruhe, Geschichte und Lebensqualität auf besondere Weise - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Direkt zum Anbieter - https://mpw-immobilien.de/unit/3673959 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2018

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Über den Anbieter

MPW-Immobilien Michael Werner GmbHMaklerbüro

Ernst-Grube-Str. 1, 12555 Berlin

Frau Miriam PletschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nahf5p

Referenznummer: 9765

MPW-Immobilien Michael Werner GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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