Die Heimat Österreich vermietet ab 01.07.2026 diese 3-Zimmer Wohnung in Linz. Die geräumige 76,47 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Dachgeschoss (1. OG). Über den Vorraum sind alle Räume separat begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia und in die Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Die monatliche Miete beinhaltet die Betriebskosten und den Tiefgaragenplatz. Bitte beachten Sie, dass es ab 01.07.2026 zu einer Änderung der monatlichen Vorschreibung kommen kann. Weiters ist vor Bezug ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 1.744,59 aufzubringen.
WICHTIG: Da es sich um eine geförderte Wohnung handelt, können nur Personen berücksichtigt werden, die den aktuellen Förderungsrichtlinien entsprechen.
Förderbare Personen sind:
- österreichische Staatsbürger oder EWR-Bürger - Nicht EWR-Bürger müssen folgendes nachweisen:
* Aufenthaltstitel und * 5 Jahre durchgehenden Wohnsitz in Österreich und * 4,5 Jahre (54 Monate) Erwerbstätigkeit in Österreich und * Deutschkenntnisse*
- Befriedigung des dringenden Wohnbedarfs - Einhaltung der Einkommensgrenzen
* Hierzu zählen:
* Nachweis eines mind. 5-jährigen Besuchs einer österreichischen Pflichtschule mit positiven Abschluss in Deutsch (9. Schulstufe) * ÖIF-Zeugnis über Integrationsprüfung * Sprachstufenbestätigung des ÖIF oder eines ÖIF zertifizierten Kursträgers auf Sprachniveau A2 * Nachweis einer Lehrabschlussprüfung * Nachweis einer Facharbeiterprüfung
Weitere Informationen zu den aktuellen Förderrichtlinien finden Sie hier [https://www.land-oberoesterreich.gv.at/wohnbeihilfe.htm].
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Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz. Alle Preise sind zzgl. MWST.
Lage
Salzburger Straße 28a, Kleinmünchen, Linz (4020)
Genießen Sie das Leben in der dynamischen Stadt Linz, die kulturell, kulinarisch und architektonisch einiges zu bieten hat. Die Stadt wurde nicht ohne Grund im Jahr 2009 zur Kulturhauptstadt Europas gewählt. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das alte Rathaus, der Hauptplatz, die Dreifaltigkeitssäule und das Ars Electronica Center prägen die Stadt Linz. Die nächste Bushaltestelle, Supermarkt und die Schule sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In der Wohnhausanlage Salzburger Straße 26a/28a befinden sich insgesamt 47 Wohnungen (Erstbezug 2004). Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
