Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 405.451 € 5 Zimmer 192,8 m² 630 m² Grundstück Scheinfeld 91443

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
405450.7 €
2.103 €/m²
5 Zimmer • 192,8 m² • 630 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Scheinfeld - Nachhaltig, flexibel und hochwertig geplant

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf 192,83 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung und Wohlfühlambiente. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf eine Familie ausgerichtet. Das Grundstück in Scheinfeld liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet mit 630 m² ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Projektkonzept setzt auf moderne Architektur, flexible Grundrissgestaltung und nachhaltige Bauweise - so entsteht Ihr individuelles Zuhause, das zugleich höchsten Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht wird.

Merkmale

Bezug: 2027
630 m² Grundstück
Gäste-WC

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Es ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für umweltfreundliches Heizen sorgt und gleichzeitig Energiekosten spart. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Das Haus überzeugt durch eine luftdichte Holzrahmenbauweise mit gedämmten Wänden und einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, die ein angenehmes Raumklima schaffen. Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren und Fliesen sind ebenso im Basispreis enthalten und sorgen für einen gehobenen Wohnkomfort.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

405450.7 €

2.102,63 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Geschätzte Gesamtkosten

427.751 €1

Kaufpreis

405.451 €

Kaufnebenkosten

22.300 €

Notarkosten (1,5%)

6.082 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.191 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.027 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Scheinfeld (91443)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Scheinfeld. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete sind gut erreichbar und laden zum Entspannen und aktiven Leben ein. Die ruhige Nachbarschaft und die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders familienfreundlich und lebenswert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung beim Bau Ihres Fertighauses. Mit drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten und profitieren dabei von großer Flexibilität und Kosteneinsparungen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

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Online-ID: 26VFPR18AX8Y

Referenznummer: 3748-325-kw13-80042