Wieder verfügbar! Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in guter Lage von Illingen
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause - einer charmanten Doppelhaushälfte in Illingen, die zum Kauf angeboten wird. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1930, besticht durch seine komfortable Atmosphäre und die großzügige Raumaufteilung auf insgesamt drei Etagen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare und Familien. Es umfasst fünf Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort. Die Nutzfläche von ca. 80 m² bietet zusätzlichen Stauraum, während die unterkellerte Struktur weiteren Platz für Lagerung und Hobbys bereitstellt.
Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 731 m² und bietet Ihnen viel Raum für eigene Gestaltungswünsche und Gartenfreuden.
Die Ausstattungsqualität ist als normal zu beschreiben, was Ihnen eine solide Basis für einen individuellen Feinschliff bietet. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage von Illingen kombiniert mit diesem charmanten, gepflegten Zuhause macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt.
Ergreifen Sie die Chance, diese besondere Doppelhaushälfte Ihr Eigen zu nennen, und genießen Sie den Charme und die Geschichte eines Hauses aus den 1930er Jahren, das sich harmonisch in die Moderne einfügt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Merkmale
731 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Terrasse
Diese attraktive Immobilie besticht durch eine Vielzahl an praktischen Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort erheblich steigern. Ein Gäste-WC sorgt für Bequemlichkeit und Flexibilität, während die großzügige Terrasse die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. TV-Genuss ist durch die vorhandene Kabel-SAT-TV-Anlage gewährleistet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird, was für wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit sorgt. Diese durchdachte Ausstattung macht das Objekt zu einem idealen Rückzugsort für die ganze Familie.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
1.586,96 €/m²
Provision für Käufer
3,00% zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
244.185 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
25.185 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.235 €
Provision für Käufer (3%)
6.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uchtelfangen, Illingen (66557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer guten und gepflegten Wohngegend in Illingen, einer charmanten Gemeinde im Saarland. Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet diese Lage sowohl die Nähe zur Natur als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gemeinde Illingen ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe und bequem erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie schnell umliegende Verkehrsknotenpunkte, was Pendlern zugutekommt. Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein und bietet dadurch einen attraktiven Ausgleich zum Alltag.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
