Insel Usedom, Heringsdorf OT Gothen, Gutshaus, Pferdehof, 8 Zimmer, Wfl. ca. 400 m², Grundstück rd. 3,8 ha, Schwimmteich, Werkstatt, Backhaus, Stallg
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Diese außergewöhnliche und sehr Energieeffiziente Immobilie bietet nicht nur ein beeindruckendes Haupthaus, sondern auch eine Vielzahl von zusätzlichen Objekten, die das Leben hier zu einem einzigartigen Erlebnis machen.
Das Haupthaus, fertig gestellt im Jahr 2010, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 400 m² und bietet mit seinen 8 Zimmern, darunter ein gemütliches Kaminzimmer und eine Galerie im Dachgeschoss, ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Küche mit Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein, während die großen Fenster das Haus mit Tageslicht durchfluten und einen herrlichen Blick in den Garten bieten.
Auf dem weitläufigen Grundstück von insgesamt ca. 37.669 m² finden Sie ein charmantes Sommerhaus mit Schwimmteich, das perfekte Refugium für warme Sommertage. Ein Backhaus bietet die ideale Kulisse für gemütliche Gästebewirtungen, während das Tinyhaus den Kindern einen eigenen Rückzugsort schenkt. Der Hangar eignet sich hervorragend für diverse Arbeiten und die Unterbringung von Geräten und Fahrzeugen. Tierliebhaber werden die Scheune zur Unterbringung von Tieren zu schätzen wissen.
Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten Garten und einen Spielplatz, der für Kinder ein wahres Paradies darstellt. Die ruhige Lage und die großzügige Grundstücksfläche garantieren viel Privatsphäre und machen dieses Anwesen zu einem perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Natur und Komfort in dieser einzigartigen Immobilie, die keine Wünsche offen lässt.
Merkmale
Bezug: sofort
37.669 m² Grundstück
Kein Keller
Balkon
Terrasse
offener Kamin
- Grundstücksfläche: 37.669 m² - Wohnfläche: 400 m² - Baujahr: 2010 - Zimmeranzahl: 8 - Balkon vorhanden - Kaminzimmer im Erdgeschoss - Schlafzimmer und mehrere Kinderzimmer im Dachgeschoss mit Bädern - Essbereich mit offener Küche - Galerie im Dachgeschoss - Große Fenster für viel Tageslicht - Treppe zum Dachgeschoss - Außenbereich mit Garten und Spielplatz - Ruhige Lage mit viel Privatsphäre
Flächendarstellung - Verteilung: EG ca. 236 m² DG ca. 164 m²
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Gothen, Heringsdorf (17424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Heringsdorf.
Der nächste Bahnhof ist in ca. 1,7 km Entfernung, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind ein Lidl, Aldi, Edeka und ein Rewe in etwa 3 km erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Inselklinik Heringsdorf in ca. 2 km Entfernung gesichert.
Für Familien mit Kindern bietet die Grundschule Heringsdorf eine gute Bildungseinrichtung in ca. 2,5 km Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bearbeite nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten.
Hat dieses interessante Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es mich einfach wissen! Ich bin gerne für Sie da!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen nach den Angaben des Eigentümers erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Ich übernehme deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Finanzierung des Kaufpreises: Wir bitten um Verständnis, dass wir speziell bei dieser Immobilie sensible, objektbezogene Daten, nur gegen Liquiditätsnachweis oder Finanzierungsbestätigung ausgeben.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionsp?ichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 105,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
