Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €

3 Zimmer  •  88 m²

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Rastatt (76437)

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Die Wohnung Nummer 2 befindet sich im ersten Stock und hat eine Wohnfläche von 87,96 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen Abstellraum im Nebengebäude, die jeweils 9 Quadratmeter groß sind. Das Gebäude wurde um 1905 erbaut, eine Modernisierung fand im Jahr 2000 (Dach, Badezimmer) und 2010 (Fenster) statt.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 bereitgestellt. Das Schlafzimmer hat kein direktes Tageslicht, sondern öffnet sich zum Vorraum mit Zugang zum Balkon. Die Belichtung in den übrigen Räumen ist ausreichend, und insgesamt hat die Wohnung einen durchschnittlichen Wohnstandard. Die vermietete Wohnung befindet sich in einem größtenteils zufriedenstellenden Zustand ohne akuten Renovierungsbedarf. Es gibt keinen zugeordneten Parkplatz für ein Auto.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 198.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 9,00 m²