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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Tuna Sevindik

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022 ···

Nr. anzeigen

02241 9790980

Handwerker aufgepaßt! Reiheneckhaus mit großem Grundstück in Hürth-Gleuel

€ 298.000

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

571 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50354 Hürth

(Gleuel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Hürth-Gleuel, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung.

Familienfreundlich: Mehrere Kindergärten sowie Grundschulen befinden sich direkt in Gleuel und sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen liegen in den angrenzenden...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1935

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.08.2025 bis 14.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

331,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial

In ruhiger Lage von Hürth-Gleuel erwartet Sie dieses entzückende Reiheneckhaus mit rund 92 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 571 m². Der weitläufige Garten mit Obstbäumen und großem Gartenhaus lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für die ganze...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden und Umfriedung 2005/2010
- Gartenhaus

Ausstattung
- Beheizung über Gastherme
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Gedämmtes Dach und verklinkerte Fassade
- Gut proportionierte Räume durch geringen Flächenverbrauch im...

Weitere Informationen

Sonstiges
Interesse geweckt?

Dieses Reiheneckhaus bietet die ideale Grundlage, um mit eigenen Ideen und etwas handwerklichem Geschick ein ganz individuelles Zuhause zu schaffen. Das große Grundstück, die ruhige Lage in Hürth-Gleuel und die gute Infrastruktur machen das Objekt besonders attraktiv.

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