Kompakt. Modern. Voll ausgestattet - Modernes Apartment im Zentrum!
Modernes Wohnen in zentraler Lage!
In diesem umfassend modernisierten Wohngebäude entstehen attraktive Apartments, die modernes Design mit hohem Wohnkomfort verbinden. Im Zuge einer umfangreichen Sanierung wurde das Gebäude sowohl technisch als auch energetisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.
Die stilvoll eingerichteten Apartments sind vollständig möbliert und mit allem ausgestattet, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Einem unkomplizierten Einzug steht somit nichts im Wege.
Die Wohnung verfügt über ca. 19 m². Sie wird komplett möbliert vermietet und verfügt über ein Bett, praktische Einbauschränke sowie eine moderne Beleuchtung. Die integrierte Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Zusätzlich steht Ihnen eine Waschmaschine direkt im Apartment zur Verfügung - für maximalen Komfort im Alltag.
Dank der hervorragenden Innenstadtlage profitieren Sie von kurzen Wegen zur Universität, zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
- Vollmöbliertes Apartment - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Waschmaschine im Appartement - Hochwertiges Vollholzbett (1,20 m) mit Lattenrost - Möbel: Schreibtisch, Stühle & praktische Einbauschränke inklusive - Stilvolle Hängeleuchte & moderne schwarze Deckenspots - Bad mit Dusche - Umweltfreundlicher Linoleumboden aus nachhaltiger Herstellung - Personenaufzug - Gebäude wird aktuell umfassend energetisch saniert und modernisiert - Zentrale Lage in Passau - fußläufig zur Universität
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1980
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
576 €
Kaltmiete
25,03 €/m²
480 €
Nebenkosten
96 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Haidenhof-Nord, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind. In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden. Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten. Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel. Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus. In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
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Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 19,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert
