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J&P Immobilienmakler GmbH
774 €
2 Zimmer  •  66 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zur Miete
774 €
2 Zimmer  •  66 m²  •  3. Geschoss

Altbaucharme - 3 Zimmer mit moderner Küche in 1030 Wien

Altbaucharme am Rennweg Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche und Lift

Zur Vermietung gelangt eine charmante, klassisch geschnittene Altbauwohnung im 3. Stock (mit Lift) in einem wunderschönen Stilhaus am Rennweg.
Die Wohnung bietet helle, großzügige Räume, moderne Ausstattung und den unverwechselbaren Altbaucharakter mit hohen Decken und Parkettböden.

Raumaufteilung
- zentraler Vorraum
- separate, vollausgestattete Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- modernes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
- WC separat

Ausstattung & Highlights
- wunderschöner Altbau mit hohen Räumen, Parkettböden und Flügeltüren
- moderne, vollausgestattete Küche
- Lift im Haus
- modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch samt Unterschrank und Regal
- hervorragende Infrastruktur

Lage
Der Rennweg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im 3. Bezirk.
Die Innenstadt ist rasch erreichbar, ebenso der Belvedere-Garten und der Botanische Garten für entspannte Spaziergänge.

Sehr gute Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 71 direkt vor der Haustüre;
S-Bahn-Station Rennweg ca. 3 Gehminuten entfernt (Anschluss zum Flughafen und Hauptbahnhof)

Nahversorgung: Supermarkt (Billa) ca. 2 Gehminuten entfernt; Apotheke, Bäckerei und Cafés in unmittelbarer Umgebung;

Konditionen
Gesamtmiete inkl. BK + USt.: € 999, / Monat
Kaution: € 3.000,- (3MM)
Befristung: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort

Ansprechpartnerin
Frau Daniela Schachinger, Dipl.-IM || +43 676 39 29 019  || ds@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Merkmale

  • Bezug: Ab sofort
  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
999 €
Nettokaltmiete
11,72 €/m²
773,68 €
Betriebskosten
147,95 €
Umsatzsteuer
90,82 €
Kaution
3000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 773,68 EUR

Lage

address-icon
Rennweg 96Wien (1030)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 14

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Über den Anbieter

Lehargasse 7, 1060 WIEN
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Partnerschaft
Frau Daniela SchachingerDein Kontakt
Online-ID: 262B87CDQJTA
Referenznummer: 101/18690
J&P Immobilienmakler GmbH
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