Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

660 m²  •  1.660 m² Grundstück

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Burg, Solingen (42659)

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Diese Gewerbeeinheit bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kaufinteressenten. Das Grundstück umfasst 1.660 m² und die Immobilie verfügt über 2 Etagen. Die letzte Modernisierung ist 2025 getätigt, wobei Teile des Gebäudes bereits renoviert wurden. Die Ausstattung ist zeitgemäß und individuell erweiterbar, ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen.

Standort:
- Solingen, eine Stadt mit optimaler Anbindung und Infrastruktur

Energieeffizienz:
- Optimal gedämmt (dreifach Verglast), um Energiekosten zu minimieren und Komfort zu maximieren

Technische Ausstattung:
- Elektrik wurde vorverlegt, um Anpassungen und Erweiterungen zu erleichtern
- Neuer Hausanschluss gewährleistet eine zuverlässige Versorgung

Flexibilität:
- Die Wände sind gezogen, aber veränderbar, um individuelle Raumgestaltungen zu ermöglichen

Diese Gewerbeeinheit bietet nicht nur eine solide Grundlage für Ihr Unternehmen, sondern auch die Flexibilität und Modernität, die für den heutigen Geschäftsbetrieb unerlässlich sind.

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Rechtshinweis:
Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 660,00 m², vermietbare Fläche: 660,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 51.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.79, Distanz zum Bus: 0.77