Einfamilienhaus mit Halle/Scheune in 97633 Alsleben
Kurzbeschreibung
Charmantes Haus für Käufer mit Vision
Objekt
- Baujahr ca. 1900 / Umbau ca. 1966
- Grundstücksfläche 805 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 142 m² ( EG ca. 81 m² und OG ca. 61 m²)
- Ölzentralheizung und Umbau auf Heizkörper aus 2001/2002
- Kunststofffenster aus 1997 und 2001
- voll ausgestattete Küche
- Gewölbekeller
- große massive Halle/Scheune mit Durchfahrtsmöglichkeit. Erbaut in 1975. Neueindeckung 1994
- Doppelgarage mit Grube
- kleines Nebengebäude im Hof, ideal als Heimwerkstatt
- praktischer Wasch- bzw. Hauswirtschaftsraum, direkt von der Küche aus zugänglich - kurze Wege und funktionaler Komfort im Alltag
- sofort verfügbar
- renovierungsbedürftig
Zimmeraufteilung:
Erdgeschoss - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche mit Nebenraum und Speis - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Obergeschoss - Schlafzimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - Schlafzimmer mit Vorraum
Merkmale
805 m² Grundstück
3 Stellplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger 2002
H
Baujahr1900
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
697,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
107.979 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
8.979 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alsleben, Trappstadt (97633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Alsleben, einem gewachsenen Ort mit angenehmem dörflichen Charakter und hoher Wohnqualität. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Bebauung, viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Gleichzeitig sorgt die überschaubare Struktur des Ortes für ein nachbarschaftliches Umfeld und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Im nahen Umfeld stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung, Schulen und Kinderbetreuung in gut erreichbarer Distanz zur Verfügung. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Arbeitsstandorte ist solide, wodurch sich der Standort auch für Pendler eignet. Insgesamt bietet die Infrastruktur eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Alltagstauglichkeit.
Darüber hinaus profitiert der Standort von seiner naturnahen Lage. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese Verbindung aus gewachsener Ortsstruktur, funktionaler Infrastruktur und hohem Erholungswert macht Alsleben zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt mit langfristiger Wohnqualität.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
