Haus zum Kauf

349000 €349.000 €

2.908 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  1.018 m² Grundstück

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Elstorf, Neu Wulmstorf (21629)

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Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Elstorf der Gemeinde Neu Wulmstorf, südwestlich der Metropolregion Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung, wenig Durchgangsverkehr und einem insgesamt dörflich geprägten Charakter mit hoher Lebensqualität.

Elstorf bietet eine gewachsene Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld vorhanden. Familien profitieren von Kindertagesstätten und einer Grundschule direkt im Ort; weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Neu Wulmstorf und sind gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten: Über die nahegelegene Bundesstraße B3 sowie die Autobahn A1 (Anschlussstelle Rade) besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg, Bremen und Hannover. Das Zentrum von Hamburg ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30-40 Minuten erreichbar. Der S-Bahn-Anschluss in Neu Wulmstorf (Linie S3) bindet bequem an das Hamburger Verkehrsnetz an.

Der Standort überzeugt zudem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die umliegende Natur, geprägt von Feldern, Wiesen und Waldgebieten, lädt zu Spaziergängen, Rad- und Reitausflügen ein. Das nahegelegene Alte Land sowie die Lüneburger Heide erweitern das Freizeitangebot zusätzlich und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die Großstadt Hamburg ideal verbindet.