2 Zimmer • 70,3 m² • 2. Geschoss • frei ab 15.07.2026
Wohnung zur Miete
690 €
2 Zimmer • 70,3 m² • 2. Geschoss • frei ab 15.07.2026
Charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Miete mit Balkon und Garage nahe Kuhberg, oberhalb des Salinentals
Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohngefühl und ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf rund 70,33 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1963 entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept mit viel Licht und einer einladenden Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnsituation: Im Haus befindet sich lediglich eine weitere Wohneinheit im Untergeschoss, wodurch ein angenehmes und nahezu privates Wohnumfeld entsteht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen. Das Schlafzimmer ist klar geschnitten und bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung. Die separate Küche ergänzt den Grundriss sinnvoll und bietet dem künftigen Mieter die Möglichkeit, den Küchenbereich nach eigenen Vorstellungen einzurichten und individuell zu gestalten. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Speicher schaffen wertvollen Stauraum und unterstreichen die Alltagstauglichkeit. Ein Stellplatz sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 15.07. bezugsfrei.
Merkmale
frei ab 15.07.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Laminat
Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Wohnfläche ca. 70,33 m² 2 Zimmer Obergeschoss Baujahr 1963 Gepflegter Zustand Ruhige Wohnsituation mit nur einer weiteren Wohneinheit im Haus Großzügiger Wohn- und Essbereich Balkon mit Blick ins Grüne Schlafzimmer Separate Küche als eigener Raum Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Laminatboden Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Erneuerte Rollläden aus Aluminium Abstellraum innerhalb der Wohnung Zusätzlicher Speicher Zentralheizung Gas Garage/Stellplatz Bezugsfrei ab 15.07. Hinweis Zur effizienten Abstimmung von Besichtigungsterminen bitten wir Interessenten, vorab eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie Einkommens- bzw. Rentennachweise zur Verfügung zu stellen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.091,76 €
Kaltmiete
9,81 €/m²
690 €
Nebenkosten
240 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage
Bad Kreuznach (55543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bad Kreuznach in der Nähe des Kuhbergs. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und einem gepflegten Wohncharakter. Die Nähe zur Natur sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet zugleich Rückzugsmöglichkeiten vom Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Innenstadt von Bad Kreuznach ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Über die nahegelegene B41 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Bushaltestellen im näheren Umfeld ermöglichen zusätzlich eine flexible Mobilität.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 209,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, nur Nichtraucher
