Büro zur Miete provisionsfrei 400 € 3 Zimmer 72 m² Bürofläche Bahnhofstraße 9 Reichenbach 08468

Büro zur Miete • provisionsfrei
400 €
3 Zimmer • 72 m² Bürofläche

3 Büro-/Praxisräume, zentral gelegen

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum des Altstadtkerns, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt, direkt am Roßplatz. Die Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Zugang erfolgt direkt über die Bahnhofstraße.
Parkplätze stehen im Innenhof bei Bedarf zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Fenster: Holz, Sprossenfenster

Die drei Büro-/Praxisräume sind durch ihren jeweiligen Schnitt sehr gut einzurichten und zu nutzen. Ein neuer Bodenbelag (Laminat) wurde im vergangenen Jahr verlegt.
Der Eingangsbereich ist sehr repräsentativ. Der Flur ist durch die verglasten Zimmertüren sehr hell, Stauraum wäre bei Bedarf (durch die Ausrichtung der Räume zu einer Seite) ebenfalls vorhanden.
Die Räume wurden in 2025 malermäßig überarbeitet. Das Bad wurde modernisiert und mit neuen Sanitäreinrichtungen (Waschbecken, WC, etc.) versehen.
Die Einheit besitzt historische Flügeltüren.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

595 €

Nettomiete

400 €

Nebenkosten

195 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 NMM

Weitere Preisinformationen

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Zwischenvermietung vorbehalten.

Unserem Angebot liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Für ihre inhaltliche Richtigkeit, insbesondere für bauliche, preisliche, steuerliche oder rechtliche Aussagen übernehmen wir keinerlei Gewähr und/oder Haftung.

Lage

Bahnhofstraße 9, Reichenbach (08468)

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Über den Anbieter

B.A. immobilia services GmbHMaklerbüro

Maximilianallee 2, 04129 Leipzig

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Herr Francisco Badillo BareaDein Kontakt

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Online-ID: 2xzua4r

B.A. immobilia services GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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