OPTIN Immobilien GmbH
Herr Andreas Staudinger
004 ···
Nr. anzeigenRENOVIERTER CITYTRAUM| perfekter Schnitt| SZ in den Innenhof in absoluter Ruhelage| mit Kellerabteil
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
2.468,40 3 Monatsmieten
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Lage
U4 Station "Margaretengürtel"
Straßenbahnlinie 18, 1
Buslinien 12A und 14A
Diese Anbindungen erleichtern den Zugang zu verschiedenen Teilen Wiens und machen die Lage der Wohnung verkehrstechnisch attraktiv.
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend am Einsiedlerpark im Herzen des 5. Bezirks...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
51,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,22
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In der Brandmayergasse 23 gelangt diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnlage zur Vermietung / zum Verkauf. Ein Kellerabteil ist dabei.
Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet...
Ausstattung
Ausstattung:
- frisch renoviert
- Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
- gute Durchlüftung (Oost, West / durchgesteckt)
- hochwertige Einbauküche mit Geräten
- Badezimmer mit Badewanne
- Parkettboden aus Eiche in den Wohnräumen
- verflieste Sanitärbereiche
- Waschmaschinenanschluss
-...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 748,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnnutzfläche
Vorraum 8,04 m²
Bad/WC 4,18 m²
Küche 3,60 m²
Wohnküche 19,66 m²
Zimmer 11,20 m²
SUMME 46,68 m²
Kellerabteil (ER 05) 1,75 m²
Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland...
Anbieter der Immobilie
OPTIN Immobilien GmbH
Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien
Online-ID: 2mgnc5k
Referenznummer: 2025-05385
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