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LBS Immobilien GmbH NordWest

Frau Alina Schleheck

phone

024 ···

Nr. anzeigen

02421 287021

Traumhafte Maisonette in der Bonner Altstadt

€ 449.000

Kaufpreis

98,01 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53111 Bonn

(Zentrum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Preis/m²

€ 4.581,17

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten Nordstadt von Bonn, einer Stadt mit reicher Geschichte und kultureller Vielfalt. Die Immobilie liegt etwa 900 Meter westlich vom Stadtzentrum und bietet somit ein städtisches Flair mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bushaltestelle...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
WG-geeignet
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 04.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

119,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Maisonette-Wohnung in Bonner Innenstadtlage ist im Jahr 2016 im 4. und 5. Stock des Bestandsgebäudes komplett neu errichtet worden. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 98m² und umfasst drei geräumige, flexibel nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Tageslicht und eine moderne Küche.

Die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

- 3 Zimmer
- Küche mit Einbauzeile
- 2 Tageslichtbäder
- Fußbodenheizung
- Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2017
- Kunststofffenster mit Isolierglas

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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