Ihr neuer Standort in Oberwang! Großzügiges Büro jetzt mieten
Im 1. Obergeschoss eines 2019 fertig gestellten Betriebsgebäudes erwarten Sie hochwertige Büroräumlichkeiten mit insgesamt ca. 72 m² Nutzfläche. Eine ca. 18 m² südseitige Terrasse steht für Sie und Ihre Mitarbeiter zur erholsamen Mittagspause zur Verfügung!
Raumaufteilung:
Vorraum/Eingang
Büro 1 mit ca. 32,06 m²
Büro 2 mit ca. 22,52 m²
Teeküche ca. 5,89 m² und
WC mit ca. 4,46 m²
Das Büro wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fach verglasten Schallschutzfenster sind mit elektrischem Raffstore ausgestattet. Im Mietpreis sind 5 KFZ-Stellplätze inkludiert. Es besteht ein Festnetzanschluss für das Internet, ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls auf Kosten des Mieters möglich.
Die Kaltmiete beträgt € 1.200,- (inklusive 20% USt) zuzüglich einer Pauschale für Betriebs- und Heizkosten in Höhe von € 150,- brutto.
Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. 0043 664 326 78 39 Fr. Wörndl
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Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Teeküche
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Nettokaltmiete
1.000 €
Betriebskosten
125 €
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Vertragserrichtung durch Rechtsanwalt. Alle Preise sind zzgl. MWST., 5 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Lage
Gewerbestraße 6, Oberwang (4882)
Perfekt - nur ca. 300 Meter zur West-Autobahnauffahrt Oberwang Richtung Salzburg/Linz gelegen, befindet sich dieses attraktive Großraumbüro im neuen Gewerbegebiet. In ca. 3 Minuten ist die Ortschaft Oberwang mit guter Infrastruktur und einer Tankstelle erreichbar.
