320.000€ VB // 300m zur Ostsee - 2,5 Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse - Courtagefrei!
Objektreferenz: 1082/105
Das Haus GORCH FOCK befindet sich im Herzen von Kellenhusen und ist eine gepflegte kleine Wohnanlage, bestehend aus 14 Wohnungen. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zum Beispiel ein Kamin im Foyer, ein Partyraum, ein Tischtennisraum, ein Billardzimmer, eine Waschküche und ein Spieleraum für Ihre Kinder zur Verfügung
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
4.776,12 €/m²
Hausgeld
377.43 €377,43 €
Provision für Käufer
Keine
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
358.624 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
38.624 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostlandstraße 23, Kellenhusen (23746)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch strandnaher Lage in der Ostlandstraße 23 in Kellenhusen, einem beliebten Ferienort an der Lübecker Bucht. Der feinsandige Ostseestrand ist in nur ca. 300 Metern bequem zu Fuß erreichbar - ideal für spontane Strandbesuche, Spaziergänge oder entspannte Stunden am Meer. Die Kombination aus angenehmer Wohnruhe und unmittelbarer Strandnähe macht diese Lage besonders attraktiv.
Kellenhusen bietet eine gepflegte Promenade, eine moderne Seebrücke sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ob Radfahren entlang der Küste, Wassersport, Spaziergänge im angrenzenden Waldgebiet oder entspannte Stunden im Strandkorb - hier genießen Sie vielseitige Freizeitmöglichkeiten in maritimer Atmosphäre.
Auch die nahegelegenen Orte wie Grömitz und Dahme sind schnell erreichbar und erweitern das Freizeit- und Ausflugsangebot zusätzlich. Eine Lage, die Erholung, Aktivität und Lebensqualität ideal miteinander verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.
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