Moderner Bungalow mit 4 Zimmern - Komfortables Wohnen auf einer Ebene in Pocking
Dieser charmante Bungalow vereint durchdachte Raumplanung, modernes Design und den besonderen Komfort des barrierearmen Wohnens auf einer Ebene. Auf einem 776 m² großen, sonnigen und ruhigen Baugrundstück in angenehmer Siedlungslage von Pocking entsteht hier Ihr neues Zuhause.
Die 110 m² Wohnfläche sind optimal auf vier helle und freundliche Zimmer verteilt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist der zentrale Treffpunkt des Hauses - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick ins Grüne. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Merkmale
776 m² Grundstück
Balkon
Garten
Dieses Haus überzeugt mit einer hochwertigen Massivbauweise und vielen durchdachten Details: - Energiesparende Wärmepumpe - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Bodengleiche Dusche im Bad - Rollläden in allen Wohnräumen - Vollausstattung mit Markenprodukten - Inklusive umfangreichem Hausbau-Schutzbrief für maximale Sicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
360620 €360.620 €
3.278,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
380.454 €1
Kaufpreis
360.620 €
Kaufnebenkosten
19.834 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.409 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.622 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.803 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hartkirchen, Pocking (94060)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage von Pocking. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen in bequemer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Zentrum von Pocking als auch umliegende Städte und Naherholungsgebiete schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Als Ihr regionaler Baupartner steht Ihnen die IMMO-Expert GmbH - ein familiengeführtes Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Hausbau - zuverlässig zur Seite. Bei uns erhalten Sie nicht nur ein solides Massivhaus, sondern auch umfassende Betreuung von Anfang an.
Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe sind wir für Sie da - transparent, persönlich und mit dem sicheren Gefühl, auf einen starken Partner zu bauen.
Sie möchten mehr über dieses attraktive Neubauprojekt erfahren? Dann wenden Sie sich direkt an Herrn Christian Steinhagen, Ihren Ansprechpartner bei der IMMO-Expert GmbH.
?? Kontakt gerne auch per WhatsApp möglich! Schnell, unkompliziert und natürlich kostenlos & unverbindlich.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
