Haus zum Kauf 298.000 € 3 Zimmer 110 m² 376 m² Grundstück Mitte Delmenhorst 27753

Haus zum Kauf
298000 €
2.709 €/m²
3 Zimmer • 110 m² • 376 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenidylle

Schon beim ersten Ankommen spürt man: Hier beginnt ein neues Kapitel. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohngegend präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als idealer Ort für Paare, die den nächsten Schritt gehen möchten, oder junge Familien, die sich nach einem sicheren und liebevollen Zuhause sehnen.

Das Haus empfängt Sie mit einer warmen, wohnlichen Atmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung, die den Alltag angenehm und strukturiert gestaltet. Lichtdurchflutete Räume, klare Linien und ein harmonisches Gesamtbild schaffen ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Ob gemeinsames Kochen, entspannte Abende im Wohnbereich oder ruhige Rückzugsorte - hier findet jeder seinen Platz.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der wie geschaffen ist für sonnige Tage, spielende Kinder und entspannte Stunden im Freien. Hier entstehen Erinnerungen - vom ersten Grillabend bis hin zu langen Sommernachmittagen mit der Familie. Der praktische Carport rundet das Gesamtbild ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Auch technisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2018 sorgt für effizientes und zeitgemäßes Wohnen. Gleichzeitig bietet das Haus durch seinen gepflegten Zustand die perfekte Kombination aus sofortigem Einziehen und langfristiger Perspektive.

Die Immobilie ist bezugsfrei und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ohne Umwege direkt in Ihr neues Zuhause zu starten. Ein Ort, an dem Zukunft geplant, Familie gelebt und Leben genossen wird.

?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 162,7 kWh/(m²a), Energieklasse F Heizart: Zentralheizung über Gas von 2018

?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!

?? Jetzt anrufen: 0172 4228 680 Tim Moldenhauer VON-OTTO Immobilien Bremen

Merkmale

2 Geschosse
376 m² Grundstück
Einbauküche
Carport
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1893
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

2.709,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. gesetzlicher MwSt.
inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

329.499 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

31.499 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitte, Delmenhorst (27753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, die besonders bei Paaren und kleinen Familien sehr geschätzt wird. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Familienmomenten im Grünen ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und Zentren. Damit verbindet diese Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele des täglichen Lebens.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

VON-OTTO Immobilien

Nordstr. 40, 04105 Leipzig

Partnerschaft

Tim MoldenhauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268ELDYR6X72

Referenznummer: VO-2935